Omega Healthcare Investors Inc (OHI): Pembagian Dividen yang Sehat

Selama setahun terakhir, kinerja Omega Healthcare Investors Inc (NYSE: LALU ) agak lumayan, dengan keuntungan 6%. Namun, secara relatif, kinerjanya sebenarnya cukup baik karena pasar REIT sedang tidak disukai. Juga, pertimbangkan bahwa Dana Indeks Vanguard REIT (NYSEARCA: VNQ ) memiliki garis datar selama periode ini.

Omega Healthcare Investors Inc (OHI): Pembagian Dividen yang Sehat

beli atau jual saham under armor
Sumber: Shutterstock





Tapi, ini seharusnya tidak terlalu mengejutkan. Ada hambatan yang cukup besar untuk REITS, terutama di pasar ritel. Dampak e-commerce terus membebani sektor ini, dan kemungkinan akan menjadi lebih buruk karena Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN ) berencana untuk mengakuisisi Pasar Makanan Utuh, Inc. (NASDAQ: WFM ).

Pada saat yang sama, ada faktor makro yang penting di tempat kerja. Federal Reserve telah memperketat kebijakan, tidak hanya dengan suku bunga yang lebih tinggi, tetapi juga pengupas neraca. Akibatnya, REIT menjadi kurang menarik dalam hal hasil. Namun, ada juga masalah yang mengganggu dari biaya utang yang lebih tinggi (perlu diingat bahwa perusahaan-perusahaan ini adalah peminjam utama).



Khusus untuk saham OHI, ada hal lain yang perlu diingat juga: risiko politik. Sebagai operator utama lokasi Fasilitas Perawatan Terampil dan Fasilitas Hidup Terbantu, perusahaan diharapkan merasakan tekanan pemotongan biaya dan perubahan penggantian biaya.

Menurut pengajuan SEC baru-baru ini :

kapan kamu memutar waktu kembali 2015

Setiap undang-undang federal yang mengurangi pembayaran penggantian kepada penyedia layanan kesehatan dapat memiliki dampak material yang merugikan pada likuiditas, kondisi keuangan, atau hasil operasi tertentu operator kami, yang dapat berdampak buruk pada kemampuan mereka untuk memenuhi kewajiban mereka kepada kami dan dapat memiliki kerugian material. berpengaruh pada kita. Selain itu, sebagai akibat dari krisis anggaran negara dan kekurangan keuangan, banyak negara berfokus pada pengurangan pengeluaran di bawah program Medicaid mereka, yang dapat mengakibatkan pembekuan tarif Medicaid atau pengurangan tarif penggantian untuk operator kami.



saham yang akan meroket

Ini tampak menakutkan, tapi saya pikir kekhawatiran berlebihan untuk saham OHI. Untuk sebagian besar, undang-undang pencabutan dan penggantian Undang-Undang Perawatan Terjangkau jauh dari jaminan. Selain itu, bahkan jika itu lewat, perlambatan pengeluaran kemungkinan tidak akan terjadi berlaku sampai 2025 . Jadi, untuk saham OHI, harus ada pembangkitan arus kas yang berkelanjutan untuk beberapa waktu. Dan, tentu saja, angin politik di AS dapat berubah dengan cepat, yang berarti pada akhirnya mungkin akan ada undang-undang baru lainnya.

Omega Healthcare juga memiliki platform yang kuat, dengan fasilitas di seluruh 42 negara bagian dan Inggris , serta catatan eksekusi yang solid. Basis penyewa terdiversifikasi, dengan hanya satu yang menyumbang 10% dari keseluruhan pendapatan. OHI juga menerima pembayaran sewa tetap yang mencakup eskalator tahunan dan tidak ada pembaruan besar hingga tahun 2022.

Adapun neraca, juga solid. Rasio utang/EBITDA yang disesuaikan berada pada 4,8x dan cakupan sewa berada pada konservatif 1,69 kali EBITDA.

Tidak diragukan lagi, metrik semacam ini sangat penting untuk hasil dividen saham OHI, yang sebesar 7,48%.

Intinya pada Saham OHI

Lingkungan politik saat ini kemungkinan akan menghadirkan risiko utama untuk saham OHI. Faktanya adalah bahwa kemungkinan akan ada perubahan dan reformasi berkelanjutan pada sistem perawatan kesehatan AS. Itu tak terelakkan.

Tapi, tentu ada faktor-faktor yang mengimbangi. Lagi pula, sekitar 10.000 Baby Boomers berusia 65 tahun setiap hari, jadi meskipun ada pengurangan dari program pemerintah, masih ada volume besar pelanggan yang akan membutuhkan layanan yang disediakan OHI. Jika ada, kekhawatiran besar adalah kemungkinan akan ada kekurangan fasilitas di tahun-tahun mendatang.

Mengingat hal ini — serta keuangan dan portofolio yang kuat — saham OHI terus terlihat menarik bagi investor yang mencari imbal hasil bersama dengan keuntungan modal yang moderat.

saham yang akan naik dengan truf

Tom Taulli menjalankan blog InvestorPlace IPO Playbook dan merupakan penulis berbagai buku, termasuk Semua Tentang Komoditas , Semua Tentang Penjualan Singkat dan Strategi IPO Keuntungan Tinggi . Ikuti dia di Twitter di @ttaulli . Sampai tulisan ini dibuat, dia tidak memegang posisi di salah satu sekuritas yang disebutkan di atas.